Оценка дома с участком для ипотеки в Сургуте для любых целей
Жильё в ипотеку — стандартная схема, при которой кредитор оценивает платёжеспособность заёмщика и требует залоговое обеспечение. Чаще всего залогом выступает сам приобретаемый объект недвижимости, будь то квартира, дом или участок. Без подтверждения стоимости такой сделки не обойтись.
Прежде чем одобрить кредит или принять имущество в залог, банк должен понять, сколько оно реально стоит. Для этого проводится рыночная оценка дома и участка. От её результата напрямую зависит сумма, которую готов выдать кредитор.
Оценка дома с участком для ипотеки требуется в нескольких ситуациях:
- Когда недвижимость покупают у застройщика или на вторичном рынке, а кредит оформляют под залог этого объекта.
- Собственность, не относящаяся к единственному жилью должника, может быть передана в залог при рефинансировании текущих долгов; за счёт неё привлекаются новые кредитные средства.
- Банкротство физического лица — реализация имущества для погашения обязательств.
- Продажа собственности для полного или частичного покрытия долга и получения денег на строительство либо покупку нового жилья.
Во всех перечисленных случаях банк рассматривает дом не как ликвидный актив по рыночной цене, а как обеспечение кредита. Если заёмщик перестанет платить, объект придётся продавать по ликвидационной стоимости, чтобы вернуть деньги. Поэтому точная оценка важна для обеих сторон.
Независимую оценку домов с участками для частных клиентов, риэлторов и организаций выполняет компания «Рост Эксперт».
Два способа заказать услугу: телефонный звонок по номеру с сайта или письмо с техническим заданием на электронную почту.
Наш коллектив состоит из опытных специалистов, поэтому отчеты принимают многие крупные банки по всей России. За плечами у нас множество выполненных оценок.
Сроки и стоимость оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Цена зависит от особенностей объекта, сложности работ и формы итогового документа — справка или полноценный отчет.
При одновременной оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Набор документов зависит от типа оцениваемого объекта. Точный перечень размещён на нашем сайте, также его подскажет менеджер по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для отчета потребуются паспорт покупателя (заказчика) и номер его телефона. По недвижимости подготовьте выписку из ЕГРН, технический паспорт, фотоснимки объекта, а также правоустанавливающий документ или бумагу, на основании которой возникло право. Если оценка нужна для оформления наследства, дополнительно приложите свидетельство о смерти. |
Оценщику не нужно выезжать на объект. Все документы можно передать дистанционно — по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет выдается в удобном формате: электронном или распечатанном. Электронную версию отправим на email заказчика или нотариуса, распечатанную можно забрать в офисе или заказать курьерскую доставку. Все документы подписываются электронной цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47